Wehresbäumchen Mönchengladbach Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-25 19:12:04

Wehresbäumchen 41169 Mönchengladbach Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Wehresbäumchen Mönchengladbach

Wohnung2036.42 € / m²
Haus2209.73 € / m²

Mietspiegel Wehresbäumchen Mönchengladbach

Kaltmiete9.6 € / m²
Nebenkosten3.33 € / m²
Warmmiete12.93 € / m²

Bodenrichtwert Wehresbäumchen Mönchengladbach

Erschlossen520.78 € / m²
Unerschlossen361.16 € / m²



Analysierte Objekte in der Wehresbäumchen in 41169 Mönchengladbach

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Wehresbäumchen 468 m²150.261,64 €
Wehresbäumchen 663 m²139.212,99 €
Wehresbäumchen 861 m²134.793,53 €
Wehresbäumchen 1081 m²178.988,13 €
Wehresbäumchen 1273 m²161.310,29 €
Wehresbäumchen 1475 m²165.729,75 €
Wehresbäumchen 1675 m²165.729,75 €
Wehresbäumchen 17162 m²357.976,26 €
Wehresbäumchen 1875 m²165.729,75 €
Wehresbäumchen 19156 m²344.717,88 €
Wehresbäumchen 20106 m²234.231,38 €
Wehresbäumchen 21203 m²448.575,19 €
Wehresbäumchen 22104 m²229.811,92 €
Wehresbäumchen 2498 m²216.553,54 €
Wehresbäumchen 25139 m²307.152,47 €
Wehresbäumchen 26105 m²232.021,65 €
Wehresbäumchen 27162 m²357.976,26 €
Wehresbäumchen 2842 m²92.808,66 €
Wehresbäumchen 29131 m²289.474,63 €
Wehresbäumchen 3039 m²86.179,47 €
Wehresbäumchen 31113 m²249.699,49 €
Wehresbäumchen 3241 m²90.598,93 €
Wehresbäumchen 33158 m²349.137,34 €
Wehresbäumchen 3440 m²88.389,20 €
Wehresbäumchen 35157 m²346.927,61 €
Wehresbäumchen 3644 m²97.228,12 €
Wehresbäumchen 37165 m²364.605,45 €
Wehresbäumchen 3849 m²108.276,77 €
Wehresbäumchen 39121 m²267.377,33 €
Wehresbäumchen 4040 m²88.389,20 €
Wehresbäumchen 4242 m²92.808,66 €
Wehresbäumchen 43157 m²346.927,61 €
Wehresbäumchen 4439 m²86.179,47 €
Wehresbäumchen 45155 m²342.508,15 €
Wehresbäumchen 4640 m²88.389,20 €
Wehresbäumchen 47177 m²391.122,21 €
Wehresbäumchen 4840 m²88.389,20 €
Wehresbäumchen 49166 m²366.815,18 €
Wehresbäumchen 5039 m²86.179,47 €
Wehresbäumchen 51151 m²333.669,23 €
Wehresbäumchen 5243 m²95.018,39 €
Wehresbäumchen 53159 m²351.347,07 €
Wehresbäumchen 5439 m²86.179,47 €
Wehresbäumchen 55155 m²342.508,15 €
Wehresbäumchen 5643 m²95.018,39 €
Wehresbäumchen 57155 m²342.508,15 €
Wehresbäumchen 5839 m²86.179,47 €
Wehresbäumchen 59173 m²382.283,29 €
Wehresbäumchen 6042 m²92.808,66 €
Wehresbäumchen 61171 m²377.863,83 €
Wehresbäumchen 6242 m²92.808,66 €
Wehresbäumchen 63141 m²311.571,93 €
Wehresbäumchen 6442 m²92.808,66 €
Wehresbäumchen 65157 m²346.927,61 €
Wehresbäumchen 6667 m²148.051,91 €
Wehresbäumchen 67127 m²280.635,71 €
Wehresbäumchen 6842 m²92.808,66 €
Wehresbäumchen 69128 m²282.845,44 €
Wehresbäumchen 71147 m²324.830,31 €
Wehresbäumchen 73125 m²276.216,25 €
Gesamt5.989,00 m²13.234.072,97 €

Wehresbäumchen in Mönchengladbach: Eine Straße mit Charakter

Die Straße Wehresbäumchen in Mönchengladbach ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung; sie ist ein Ort voller Geschichte und Charme. Inmitten der lebhaften Stadt Mönchengladbach bietet Wehresbäumchen eine einzigartige Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen, die sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht.


Die Lage von Wehresbäumchen

Wehresbäumchen befindet sich in einem gut erschlossenen Teil von Mönchengladbach, der sich durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen auszeichnet. Diese strategische Lage macht die Straße zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien, die die Nähe zum Stadtzentrum und die Ruhe eines Wohnviertels schätzen.


Architektur und Wohncharakter

Die Architektur entlang der Straße Wehresbäumchen ist vielfältig, mit einer Mischung aus modernen Wohnhäusern und traditionellen Gebäuden. Diese Vielfalt verleiht der Straße ihren besonderen Charakter und sorgt dafür, dass sie ein attraktiver Wohnort für Menschen mit unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen ist. Viele der Häuser verfügen über gepflegte Gärten, die zur Schönheit der Umgebung beitragen.


Lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten

In der Nähe der Straße Wehresbäumchen finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Diese Einrichtungen tragen dazu bei, dass die Bewohner ihre täglichen Bedürfnisse bequem in der Nähe ihres Zuhauses erfüllen können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.


Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Straße Wehresbäumchen. Mehrere Buslinien bedienen die Gegend, und der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Anbindung erleichtert den Bewohnern den Zugang zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus.


Wehresbäumchen in Mönchengladbach ist eine Straße, die durch ihre Lage, ihre architektonische Vielfalt und ihre Annehmlichkeiten besticht. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – die Straße bietet für jeden etwas und trägt so zu ihrer Beliebtheit bei. Wer in Mönchengladbach lebt oder plant, hierher zu ziehen, sollte Wehresbäumchen definitiv in Betracht ziehen.